АДМИНИСТРАЦИЯ ДОНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЗОЛОТУХИНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

27.06.2014 № 60-а

О корректировке Правил землепользования

и застройки населенных пунктов

муниципального образования «Донской сельсовет»

Золотухинского района Курской области

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом МО «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области, постановлением от 12.03.2014 №27 «О комплексной разработке градостроительной документации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области», с целью корректировки правил землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области, Администрация Донского сельсовета Золотухинского района Курской области постановляет:

1. Провести корректировку Правил землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области, утвержденных решением Собрания депутатов Донского сельсовета Золотухинского района Курской области от 06.12.2011г. №40 «Об утверждении правил землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области.

2. Утвердить комиссию по корректировке Правил землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области в составе:

Азаров В.Ю., заместитель главы администрации – председатель комиссии.

Ползикова Л.И., ведущий специалист-эксперт – заместитель председателя.

Соломатина О.В. специалист 1 разряда – секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Мельникова О.В., депутат Собрания депутатов Донского сельсовета Золотухинского района Курской области (по согласованию).

Сергеева Л.Г., депутат Собрания депутатов Донского сельсовета Золотухинского района Курской области (по согласованию).

3. Утвердить положение о комиссии по корректировке Правил землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области, изложив его согласно приложению к настоящему постановлению.

4. Обнародовать данное постановление на информационных стендах Администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области и разместить на официальном сайте Администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области.

6.Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава Донского сельсовета В.В. Неведров

Утверждено

Постановлением Администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области

от 27.06.2014 года № 60-а

ПОЛОЖЕНИЕ

о Комиссии по корректировке Правил землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет»

Золотухинского района Курской области

1. Общие положения

1.1.Настоящее Положение о Комиссии по корректировке Правил землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области (далее- Положение) регулирует порядок деятельности Комиссии по корректировке правил землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области, порядок рассмотрения поступающих предложений по внесению изменений в Правила землепользования и застройки на территории населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области (далее- Правила).

1.2.Правила являются муниципальным правовым актом, устанавливающим порядок выделения территориальных зон населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области и осуществления в рамках выделенных зон градостроительной деятельности и землепользования, основанных на принципах градостроительного зонирования. Подготовка проекта внесения изменений в Правила осуществляется с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

1.3.Правила разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Курской области и органов местного самоуправления Донского сельсовета Золотухинского района Курской области, определяющими основные направления социально-экономического, градостроительного развития, социальной поддержки и жилищного строительства.

1.4.Комиссия по корректировке Правил землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным для организации подготовки проектов внесения изменений в Правила.

1.5.Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Курской области и органов местного самоуправления Донского сельсовета Золотухинского района Курской области, Уставом муниципального образования Золотухинского района Курской области, а также настоящим Положением.

1.6. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области.

2.Цели и задачи Комиссии

2.1.Комиссия создается в целях обеспечения общего руководства, анализа, проверки и оценки материалов при подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области.

2.2. Комиссия обладает следующими полномочиями:

- организует подготовку проекта внесения изменений в Правила на территории муниципального образования;

- запрашивает документы, материалы, необходимые для подготовки проекта;

-создает, в целях наиболее качественной и оперативной подготовки проекта внесения изменений в Правила, рабочие группы и по своему усмотрению привлекает для работы в них соответствующих специалистов;

- готовит предложения о внесении изменений в градостроительное зонирование территории;

- организует подготовку проектов новых градостроительных регламентов и вносит изменения в утвержденные градостроительные регламенты;

-рассматривает обращение физических и юридических лиц об изменении разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства на условно-разрешенный вид использования;

- рассматривает обращение физических и юридических лиц за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства;

-организует проведение публичных слушаний в соответствии со ст.31,ст.39,ст.40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и по результатам слушаний готовит рекомендации для принятия решений;

- рассматривает иные обращения, касающиеся вопросов градостроительного использования земельных участков, градостроительного зонирования и градостроительных регламентов.

2.3.Комиссия имеет право:

-давать предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;

-осуществлять проверки соблюдения физическими и юридическими лицами требований градостроительных регламентов, видов использования земельных участков и объектов капитального строительства;

-принимать рекомендательные решения по видам использования объектов капитального строительства в территориальных зонах села Золотухинского.

3. Порядок деятельности Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с данным Положением в форме заседаний.

3.2.Решениия Комиссии проводятся по мере необходимости. Необходимость и периодичность проведения заседаний Комиссии определяются председателем Комиссии или заместителем председателя Комиссии и обуславливаются сроками согласования отдельных этапов разработки проекта, внесения изменений в Правила и процедурой их согласования, а также количеством поступивших на рассмотрение заявлений и предложений, в том числе по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний.

3.3.Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии, и оформляются протоколом, подписываемым председателем Комиссии и секретарем Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

3.4.Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

3.5.Председатель комиссии:

-осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях;

-назначает заместителя председателя Комиссии, исполняющим обязанности председателя Комиссии, во время своего отсутствия;

-подписывает протоколы заседаний Комиссии, выписки из протоколов и другие документы Комиссии.

3.6.Заместитель председателя Комиссии выполняет обязанности председателя Комиссии в периоды временного отсутствия председателя Комиссии или по его поручению.

3.7.В случае если член Комиссии по какой-либо причине не может присутствовать на заседании Комиссии, он обязан известить об этом секретаря Комиссии.

3.8. Секретарь Комиссии:

-осуществляет подготовку запросов, проектов решений, других материалов и документов, касающихся выполнения функций и задач Комиссии;

-осуществляет подготовку запросов, проектов решений, других материалов и документов, касающихся выполнения функций и задач Комиссии

-осуществляет подготовку материалов к заседаниям Комиссии и докладывает вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии

-ведет протоколы заседаний Комиссии, оформляет и рассылает решения, выписки из решений, а также другие документы и информацию по работе Комиссии;

-выполняет поручения председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии;

3.9.Члены Комиссии:

-участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии и голосовании;

-высказывают замечания, предложения и дополнения, касающиеся основных положений проекта внесения изменений в Правила, в письменном или устном виде;

-высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания;

-своевременно выполняют все поручения председателя Комиссии;

-рассматривают предложения по подготовке проекта внесения изменений в Правила, которые направляют в Комиссию.

В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания Комиссии.

3.10.Комиссия в течение тридцати дней со дня вступления предложений о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении предложений в Правила или отклонении предложений, с указанием причин отклонений.

3.11.Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии. Члены Комиссии вправе направить для работы в Комиссию уполномоченного представителя.

3.12.Секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии и приглашенных лиц о месте, дате, времени проведения заседания не менее чем за 2 дня, при необходимости рассылает повестку заседания Комиссии.

4. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц в период подготовки, согласования проекта внесения изменения в Правила.

4.1. С момента опубликования постановления администрации Золотухинского сельсовета о назначении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки заинтересованные лица в установленные сроки вправе направлять в Комиссию на имя председателя предложения по внесению изменений в Правила (далее - Предложения).

4.2.Предложения могут быть направлены по почте для передачи Предложений непосредственно в Комиссию, либо оставлены лично в Администрацию Донского сельсовета Золотухинского района Курской области для передачи в Комиссию.

4.3.Предложения должны быть изложены в письменном виде за подписью лица их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, обратного адреса и даты подготовки Предложений. Неразборчиво написанные , неподписанные Предложения, а также Предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта по внесению изменений в Правила, Комиссией не рассматриваются.

4.4. Предложения, потупившиеся в Комиссию после срока рассмотрения приема Предложений, Комиссией не рассматриваются.

4.5. Комиссия не дает ответы на Предложения, поступившие после срока рассмотрения приема Предложений.